房屋租赁合同登记备案(非住宅类)
主管部门: 东莞市房产管理局 收藏
基本信息
事项类型 公共服务事项 实施机构 东莞市房产管理局 承诺办结时限 3(工作日)
服务对象 个人、企业、机关团体 服务事项编码 4419000000007077331360001000466001
服务收费 是否收费 不收费
办件类型 承诺件 结果名称 《房屋租赁登记备案证明》 结果样本 房屋租赁登记备案证明(样本).jpg
物流快递 支持物流快递
数量限制
咨询电话 0769-26987681 监督电话 0769-12345
窗口办理信息
东莞市道滘房地产管理所

办理地点:东莞市道滘镇花园大街1号行政办事中心
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭603路、605路、606路、622路、808路公交车到道滘政府站(道滘政府正对面)

东莞市虎门房地产管理所

办理地点:东莞市虎门镇行政小区6号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭虎门17路公交车到劳动局站下车步行138米

东莞市谢岗房地产管理所

办理地点:东莞市谢岗镇花园大道71号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭谢岗1路、3路、5路公交车到谢岗广场站

东莞市中堂房地产管理所

办理地点:东莞市中堂镇振兴路10号国土分局
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭64路、65路、67路公交车到中明酒店站、中堂市场站(中明酒店站前行800米、中堂市场站往后200米)

东莞市清溪房地产管理所

办理地点:东莞市清溪镇清凤路98号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭清溪5号、6号、8号、22号、23号公交车到电信局站

东莞市横沥房地产管理所

办理地点:东莞市横沥镇沿江路发展中心一楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭108路、202路、807路、817路、837路、852路、东坑11路、公交快线3路、横沥3路公交到镇政府站

东莞市高埗房地产管理所

办理地点:东莞市高埗镇高龙路一号高埗镇政府西副楼一楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭4路、高埗公汽1路、8路、11路、12路公交车到五坊路口

东莞市凤岗镇规划房产管理所

办理地点:东莞市凤岗镇政通路1号行政服务中心一楼办事大厅
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭凤岗1路、凤岗6路、凤岗7路公交车到凤岗镇政府站

东莞市黄江房地产管理所

办理地点:东莞市黄江镇江海城长江路9号一楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭黄江公汽2路、3路、7路、8路、9路、10路公交车到中学路站

东莞市洪梅房地产管理所

办理地点:东莞市洪梅镇中兴路行政服务中心
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭613路、623路、625路、628路、洪梅公汽1路、沙田1路公交车到红梅文化广场站

东莞市万江房地产管理所

办理地点:东莞市万江徐屋街10号万江综合服务中心
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭4路、16路、20路、28路、2A路、30路、45A路、45路、46路、50路、58路、C2路、C4路、L2路、L3路、L5A路、L5B路、K3路、K5路,X6路、16路公交车到万江桥站下车,红绿灯路口,转入教育路,前行50米,十字路口交会处

东莞市东坑房地产管理所

办理地点:东莞市东坑镇政府南楼一楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭东坑2路、东坑2A路、东坑6路、东坑11路到东坑社区卫生大楼站

东莞市大岭山房地产管理所

办理地点:东莞市大岭山镇教育路3号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭深莞巴士、K2路、10路快线、824路、850路、大岭山1路、东莞大岭山4路、东莞大岭山10路到大岭山广场站

东莞市长安房地产管理所

办理地点:东莞市长安镇长青北路320号长安房管所
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭14路、21路公交车到长安镇政府站

东莞市南城房地产管理所

办理地点:东莞市南城街道西平东骏路22号南城办事大厅
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭18路、X2路、X7路;南城体育公园:18路、52路、X7路公交车到南城体育公园南站下车(南城体育公园南门斜对面)

东莞市樟木头房地产管理所

办理地点:东莞市樟木头镇银河北路12号建设大厦5楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭樟木头1路、3路、12路公交车到樟木头人民医院站

东莞市石碣房地产管理所

办理地点:东莞市石碣镇政文西路9号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭 75路、821路、108路、828路、829路、石碣2路、石碣5路、石碣6路、石碣7路、石碣8路到石碣镇政府站

东莞市企石房地产管理所

办理地点:东莞市企石镇湖滨北路18号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭822号、企石3路公交车到企石中学站

东莞市茶山房地产管理所

办理地点:东莞市茶山镇彩虹路88号茶山国土大楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭茶山2路,茶山3路,石龙3路,茶山4路,茶山5路,L6路,茶山6路公交车到茶山医院站

东莞市厚街镇规划房产管理所

办理地点:东莞市厚街镇商贸中心七楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭厚街3、6、7路公交车到厚街河田站;乘搭厚街3、5、6、7 、10、13路到厚街国际大酒店站

东莞市麻涌房地产管理所

办理地点:东莞市麻涌镇综合服务中心30-31号窗口
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭1号、3号、65号公交车到椰林山庄酒店站,下车即到办事服务中心

东莞市东城房地产管理所

办理地点:东莞市东城街道综合服务中心二楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭C1路、K1路、L5A路、X11路、3路、x22路、16路、21路、52路、59路公交车到新世界花园站下车

东莞市沙田房地产管理所

办理地点:东莞市沙田镇横流区运河东路国土分局大楼、办事中心一楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭2路公交车到广场站;乘搭3路、4路公交车到横流居委会站(广场站、横流居委会站向西方向步走500米左右)

东莞市塘厦房地产交易所

办理地点:东莞市塘厦镇迎宾大道7号办事服务大厅1楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭塘厦1路、4路、6路公交车到塘厦行政中心站

东莞市望牛墩房地产管理所

办理地点:东莞市望牛墩镇宝华路国土分局二楼办事窗口
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭62路、73路公交车到广场站(麦当劳旁边)

东莞市桥头房地产管理所

办理地点:东莞市桥头镇桥光大道(桥头段)行政办事中心3C座财政大厅一楼8、9、10号窗口
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭桥头3路公交车到桥头镇政府(行政办事中心)站

东莞市石龙房地产管理所

办理地点:东莞市石龙镇京瓷路10号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭石龙1路公交车到京瓷光学公交站

东莞市莞城房地产管理所

办理地点:东莞市莞城区光明路14号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭7路、12路、22路、24路、32路、33路、36路、48路、626路、L5A路、X18路公交车在光明路口站下车

东莞市大朗镇规划房产管理所

办理地点:东莞市大朗镇银朗路288号行政服务中心一楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭常平18路、大朗28路、大朗2路、大朗4路、大朗5路、大朗7路公交车到大朗镇政府站

东莞市寮步房地产管理所

办理地点:东莞市寮步镇勤政路城建大楼一楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公交:乘搭3路、 L3路、 L4路,寮步a1、a3、a6、a10路公交车到寮步广场站;乘搭公交快线11(原K22路) 90路 92路 202路 210路 216路公交车到寮步市民广场

东莞市松山湖国土房管局

办理地点:东莞市松山湖礼宾路一号松山湖一站式服务办事中心
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭328路、805a路、805路、825路、827路、850路、k2路、大岭山1路、松山湖2路、松山湖4路公交车到松山湖管委会站

东莞市石排房地产管理所

办理地点:东莞市石排镇石排大道497号市民办事服务中心
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭75路、101路、106路、109路、130路、203路、218b路、石排13路、石排2路、石排3路、石排5路、石排7路公交车到石排公园站

东莞市常平房地产管理所

办理地点:东莞市常平镇沿河东二路房地产大厦2-4楼
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
交通指引: 乘搭公车:乘搭常平3号、4号、6号、8号、9号、10号、12号、13号、15号、16号、A1号、A2号到盈丰站(注:该站点较远,离房管所距离约1公里)

受理条件

符合以下全部条件的可提出申请: (1)申请人提交的资料准确、真实、有效; (2)申请人发生非住宅房屋租赁行为,签署租赁合同后未进行登记备案; (3)符合房屋租赁登记备案的办理条件。

设定依据

中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)
第五十四条:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
商品房屋租赁管理办法
第十九条:房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第十八条:房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
第十四条:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
第四条:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
广东省城镇房屋租赁条例
第十一条:签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向县以上房地产管理部门或者其派出机构进行登记。登记资料可以供查阅。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 非住宅房屋租赁登记备案申请表 查看详情

租赁双方签字、盖章

1 0 纸质 行政机关
申请人
表格下载 表格下载
2 房屋租赁双方身份证明资料 查看详情

核对后加盖“与原件相符”章

0 1 纸质 申请人
3 房屋租赁合同 查看详情

核对后加盖“与原件相符”章

0 1 纸质 申请人 表格下载 表格下载
4 房屋合法权属证明资料 查看详情

核对后加盖“与原件相符”章

0 1 纸质 申请人
5 办理转租的,还需提供原出租人的租赁备案证明 查看详情

核对后加盖“与原件相符”章

0 1 纸质 申请人
6 共有的房屋,还应提供其他共有人同意房屋出租证明 查看详情

核对后加盖“与原件相符”章

0 1 纸质 申请人
7 转租的房屋,还应提供原租赁合同和房屋所有权人同意转租证明 查看详情

如原租赁合同有约定承租人可以转租的,不需再补充同意转租证明

0 1 纸质 申请人
8 存在委托关系的,需要提供委托书 查看详情

1、委托他人代办租赁合同登记备案的,提供委托书及委托代理人的有效身份证明,不需要到公证处办理公证。2、以委托代理人名义签订合同的,提供委托书及委托代理人的有效身份证明。委托人属境内的,其委托书不需要到公证处办理公证;委托人属境外的,其委托书需要按照国家有关规定办理公证或者认证。

1 0 纸质 申请人
9 监护人证明材料 查看详情

房屋权属人为未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人,租赁合同是由其监护人之外的其他人代理人签署的,要提供其监护人委托其他代理人的委托文书

0 1 纸质 申请人
10 结婚证或户口簿 查看详情

房屋权属人与租赁合同出租人是夫妻关系的需提供

0 1 纸质 申请人
11 补充协议 查看详情

1、房屋租赁合同是以总公司名义为承租方签署,而实质使用房屋的是其下属公司或分公司,如申请租赁备案时要求承租方改为实质使用的下属公司或分公司,需要提供总公司、下属公司(分公司)、出租人三方签署的补充协议。2、房屋租赁合同是以公司法人、股东或员工名义为承租方签署,而实质经营中使用房屋的是公司,如申请租赁备案时要求承租方改为实质使用的公司,需要提供公司、法人(股东或员工)、出租人三方签署的补充协议

0 1 纸质 申请人
填报须知

申请材料的形式为纸质材料和电子版材料,申请审批表加盖的公章须与其申请单位名称完全一致。申请材料采用A4纸,统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。

受理标准
办理流程
网上办理流程
查看流程图

1.申请。房屋租赁当事人应在签署房屋租赁合同30天内到房屋所在地的镇街(园区)房管所申请办理合同登记备案业务。 申请人登陆广东省网上办事大厅东莞分厅,在“非住宅房屋租赁登记备案”事项点击“在线申报”后跳转至“租赁合同备案网上申请”页面,或直接登陆“东莞市房产管理局公众网”(http://dgfc.dg.gov.cn),点击“办事大厅—租赁合同备案网上申请—非住宅房屋租赁登记备案申请表”,在网上填写《非住宅房屋租赁登记备案申请表》,填写完毕点击“打印”,租赁双方在打印出来的《非住宅房屋租赁登记备案申请表》上签字(盖章),由租赁当事人其中一方带齐申请表及申请资料到房屋所在地的镇街(园区)房管所申请办理租赁登记备案。 2.受理。接收受理人员核验审查材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,经接收受理人员审核无误后,予以受理,将房屋租赁当事人的姓名(名称)、房屋坐落、面积、结构、租金、用途、租赁期限及提交的资料等信息录入租赁备案系统(以转租形式申请备案的,在转租人后面注明原一手出租人信息),并出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接收受理人员不予受理,一次性告知其需要更正、补充的材料。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。 3.审查。受理后,房管所于3个工作日内完成初审,审核无误后在备案系统上填写审核意见,提交市局复审。市房管局工作人员对有关租赁备案资料进行审批,经核准无误后,打印《非住宅房屋租赁登记备案证明》。 4.领取结果。房管所工作人员联系申请人到房屋所在地的镇街(园区)房管所领取《非住宅房屋租赁登记备案证明》,并对事项办理过程中形成的材料进行归档。

窗口办理流程
查看流程图

1.申请。房屋租赁当事人应在签署房屋租赁合同30天内到房屋所在地的镇街(园区)房管所申请办理合同登记备案业务。 申请人到房管所领取或者登陆东莞市房产管理局公众网http://dgfc.dg.gov.cn下载《非住宅房屋租赁登记备案申请表》,填写完毕后租赁双方在《非住宅房屋租赁登记备案申请表》签字(盖章)。由租赁当事人其中一方带齐申请表及申请资料到房屋所在地的镇街(园区)房管所申请办理租赁登记备案。 2.受理。接收受理人员核验审查材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,经接收受理人员审核无误后,予以受理,将申请资料录入备案系统并出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接收受理人员不予受理,一次性告知其需要更正、补充的材料。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。 3.审查。受理后,房管所于3个工作日内完成初审,审核无误后在备案系统上填写审核意见,提交市局复审。市房管局工作人员对有关租赁备案资料进行审批,经核准无误后,打印《非住宅房屋租赁登记备案证明》。 4.领取结果。房管所工作人员联系申请人到房屋所在地的镇街(园区)房管所领取《非住宅房屋租赁登记备案证明》,并对事项办理过程中形成的材料进行归档。

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