公共租赁住房申请审核登记
主管部门: 东莞市住房和城乡建设局 收藏
基本信息
事项类型 公共服务事项 实施机构 东莞市住房和城乡建设局 承诺办结时限 79(自然日)
服务对象 公民 服务事项编码 4419000000000073299090001000280000
服务收费 是否收费 不收费
办件类型 承诺件 结果名称 公共租赁住房保障资格证 结果样本
物流快递 不支持物流快递
数量限制
咨询电话 0769-22630618 监督电话 0769-22209188
窗口办理信息
东莞市住建局一楼办事大厅1-8号办事窗口

办理地点:东莞市莞龙路下桥段79号
办理时间: 周一至周五上午8:30-12:00,下午2:00-5:30(法定节假日除外)
交通指引: 1.可乘坐公交车19路、24路、25路、33路、C3路、K3路、K4路、L2路、X18路、X9路到技校站或下桥站下车后步行约330米。 2.可乘坐地铁R2线到下桥站B出口出站后往莞城方向步行约500米。

受理条件

公共租赁住房(实物配租和租赁补贴保障方式)包括符合廉租房条件的、符合经济适用住房条件的,符合公共租赁住房条件的。 1、符合廉租房条件的,需同时符合下列条件: (1)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍,且在本市工作或居住;申请人的子女未满18周岁且户籍不在本市的,若与申请人共同生活和居住,可作为共同申请的家庭成员; (2)申请当月前12个月家庭人均月收入在本市当年最低生活保障线2倍以下(含2倍); (3)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准10倍以下(含10倍); (4)无自有住房,或者现自有住房人均居住建筑面积低于18平方米; (5)违反计划生育规定的超生家庭,在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年,并落实结扎措施后方可提出申请。 2、符合经济适用住房条件的,需同时符合下列条件: (1)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍,且在本市工作或居住,申请人未满18周岁的子女,非本市户籍但在本市生活和居住,可作为共同申请的家庭成员; (2)申请之月前12个月家庭人均月收入在本市当年最低生活保障线3倍数以下(含); (3)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准20倍数以下(含); (4)无自有住房、或者自有住房人均建筑面积低于18平方米; (5)违反计划生育规定的超生家庭,在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年,并落实结扎措施后方可申请; (6)申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠政策。 3、符合公共租赁住房条件的,需同时符合下列条件: 3-1同时具备下列条件的本市中等偏下收入家庭可以申请公共租赁住房 (1)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍,且在本市工作或居住;申请人未满18周岁的子女,非本市户籍但在本市生活和居住,可作为共同申请的家庭成员; (2)申请当月及申请当月前12个月家庭人均月收入都在本市当年最低生活保障线4倍以下(含4倍); (3)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准20倍以下(含20倍),人均资产认定按《东莞市最低生活保障实施办法》的规定执行; (4)无自有住房,或者自有住房人均建筑面积低于18平方米; (5)申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠政策。 3-2同时具备下列条件的新就业职工可以申请公共租赁住房 (1)在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同; (2)在本市连续缴纳社保满1年; (3)申请人不在户籍所在镇(街)工作(本市户籍的),申请人具有大学本科及以上学历(非本市户籍的); (4)新参加工作未满五年(从毕业的次月起计算); (5)在本市无自有住房; (6)未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠政策。 3-3同时具备下列条件的外来务工人员可以申请公共租赁住房 (1)申请人在本市工作满5年,申请时在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同; (2)在本市连续缴纳社保满5年; (3)在本市无自有住房; (4)未享受过本市人才住房优惠政策。

设定依据

东莞市公共租赁住房管理办法
第四条:市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)负责本市的公共租赁住房管理工作。
市发改、民政、财政、社保、国土、规划、住房公积金管理等部门按照职责分工,协助做好公共租赁住房的相关管理工作。
各镇(街)住建部门具体负责辖区内公共租赁住房的规划和计划、资金和房源筹集、申请受理、初审、镇一级公示、镇属公共租赁住房的分配管理等工作。各村(居)委会、企事业单位应当配合调查申请家庭的收入、住房或资产等情况,并出具相关证明。
住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知
正文:从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
印发广东省住房保障制度改革创新方案的通知
第二条:逐步将全省现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理、并轨运行,统一归类为公共租赁住房(以下简称公租房),只租不售。通过建立以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度,解决住房保障对象基本居住需求。除已批准立项的项目外,暂停新建经济适用住房,将其供应对象纳入公租房供应范围。
国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知
第86条:廉租住房申请的审核登记的实施机关是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 东莞市住房保障申请表(新就业职工及外来务工人员专用) 查看详情

原件

1 0 纸质 申请人 表格下载 表格下载
2 申请对象身份证 查看详情

复印件及原件(受理部门核对后退回原件),复印件需加盖单位公章

0 1 纸质 申请人
3 居住证 查看详情

复印件及原件(受理部门核对后退回原件),复印件需加盖单位公章

0 1 纸质 申请人
4 用人单位工作证明 查看详情

原件

1 0 纸质 申请人
5 劳动合同及社保凭证 查看详情

原件

1 0 纸质 申请人
6 住房情况材料 查看详情

原件

1 0 纸质 申请人
填报须知

申请材料为纸质材料,其加盖的公章需与申请人名称完全一致。纸质申请材料采用A4纸,统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。


受理标准
办理流程
网上办理流程

窗口办理流程
查看流程图

1、申请:申请人凭户口簿(或居住证)、身份证到户籍(或工作)所在地的住建部门领取或在东莞建设网下载并如实填写《东莞市公共租赁住房保障申请表》(以下简称申请表),提交申请表和规定的材料。 2、受理:镇(街)住建部门收到申请材料后,对申请材料齐全的,予以受理,并出具收件回执;对申请材料不齐全的,一次性告知申请人需要补齐的全部材料。 3、初审:镇(街)住建部门在28日内会同相关部门对申请人户口、收入、资产、住房和计生、社保等情况调查,并加具审核意见; 4、公示:对申请人进行镇级公示,公示15日,公示无异议或异议不成立的,报送市住建局。 5、审核:就申请家庭状况在36日内就是否符合条件提出审核意见;对申请人进行市级公示,公示无异议或异议不成立的,批准申请家庭取得保障资格。 6、决定:符合法定条件、标准的,准予通过,出具审查通过意见,不符合法定条件、标准的,不予通过,出具不予通过意见。

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