农村村民住宅用地审核
主管部门: 东莞市国土资源局 收藏
基本信息
事项类型 行政许可事项 实施机构 东莞市国土资源局 行使层级 市 
基本编码 0101093000 实施编码 441900000000007330205000 许可事项编码 00733020501010930003441900
通用事项名称 农村村民住宅用地审核
法定办结时限 20(工作日) 承诺办结时限 20(工作日) 通办范围 跨县
服务对象 农民集体经济组织成员
实施主体性质 法定机关 联办机构 运行系统 非垂直系统
办件类型 承诺件 办理形式 支持网上办理
结果名称 《违法用地查处结果和补办用地审批表》 结果样本 《违法用地查处结果和补办用地审批表》.jpg
办理地点、时间

办理地点:东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路一号控股大厦三楼
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市莞城街道东城西路48号
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:广东省东莞市东城路559
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市南城街道新基社区广彩路中段
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:万福路与公园路交叉口北50米
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市石龙镇新城区京瓷路10号
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市沙田镇横流区同福路7号
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市道滘镇西部干道旁国土大楼
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市洪梅镇桥东路63号
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市厚街镇商贸中心六楼
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市寮步镇勤政路6号
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市大岭山镇教育路1号
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市大朗镇大井头景福路2号
办理时间: 星期一至星期五:上午08:30-12:00,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市石排镇石排大道中234号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00, 下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市虎门镇永安路永业楼9号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市中堂镇振兴路10号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市望牛墩镇宝华路
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市塘厦镇迎宾大道7号行政办事服务大厦
办理时间: 周一到周五:上午8:30-12:00 下午14:30-17:30(法定节假日除外)

办理地点:东莞市麻涌镇办事服务中心
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市凤岗镇三联路16号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市常平镇荔园路国土大楼
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00, 下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市东坑镇东坑大道北6号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市横沥镇裕宁工业区财贸路
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市清溪镇清凤路98号城建国土大楼五、六楼 清溪镇清溪大道299号清溪镇综合服务中心(窗口)
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00, 下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市企石镇湖滨北路18号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市高埗镇振兴北路6号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00, 下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市樟木头镇政通路11号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市长安镇德政中路76号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00, 下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市桥头镇中兴路(桥头段)6号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:00-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市黄江镇黄江大道188号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00, 下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市谢岗镇花园大道71号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00 ,下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞市石碣镇政文路96号
办理时间: 星期一至星期五:上午9:00-12:00 ,下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

办理地点:东莞茶山镇彩虹路88号
办理时间: 星期一至星期五:上午8:30-12:00, 下午14:30-17:30,(法定节假日除外)

行使内容
预约办理 在东莞市国土资源局属地分局服务窗口进行预约 物流快递 支持物流快递
数量限制
窗口办理信息 窗口名称 松山湖片区直属分局
咨询电话 0769-22891122 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交K2路、850路;镇公交松山湖4B路、松山湖4A路、松山湖10路,跨镇公交快线21路,到松山湖管委会
窗口办理信息 窗口名称 莞城分局
咨询电话 0796-22472972 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交13路、16路、17路、25路、37路、41路、46路、L5A路、LG1路白沙塘站
窗口办理信息 窗口名称 东城分局
咨询电话 0769-22479128 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交3路、16路、21路、52路、59路、c1路、k1路、l5a路、x11路、x22路新世界花园站,步行300米到达东城街道综合服务中心二楼
窗口办理信息 窗口名称 南城分局
咨询电话 0769-26384217 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交6路、8路、20路、43路、48路、c1路、k7路、l1路、x11路、x21路广彩城站,沿S256走180米,右转沿广彩路走300米
窗口办理信息 窗口名称 万江分局
咨询电话 0769-22179970 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交4、7、16、20、28、30、46、50、2A、K3、K5、C2、C4、L5A、LG1、16、X16、L2、L3、X20、622、X5、X6万江桥站
窗口办理信息 窗口名称 石龙分局
咨询电话 0769-86116336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 镇公交1路线邮政分局站
窗口办理信息 窗口名称 沙田(虎门港)分局
咨询电话 0769-88862630 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交831路、801路、806路沙田镇标,镇公交1路、2路、3路、4路沙田镇标。
窗口办理信息 窗口名称 道滘分局
咨询电话 0769-88838068 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交2路、2A路、沙田1路道滘车站,步行约920米; 水乡公交601路、612路道滘法庭站,步行约110米;606路金牛新村南路口站下车,步行约670米或道滘汽车站,步行约920米; 镇内公交:603路、605路道滘汽车站,步行约920米;
窗口办理信息 窗口名称 洪梅分局
咨询电话 0769-88841142 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交623,625,628路洪梅广场站
窗口办理信息 窗口名称 厚街分局
咨询电话 0769-85833928 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交L1路、X22路、C1路厚街镇政府公交站步行89米,镇公交厚街6路、802路、808路、841路河田路口公交站步行361米
窗口办理信息 窗口名称 寮步分局
咨询电话 0769-83286677 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交3路、830路;镇公交a2路、a6路、a8路寮步劳动分局站,沿香市路向东南步行41米,左转进入仁和路向东北步行151米,右转进入勤政路向东南步行123米
窗口办理信息 窗口名称 大岭山分局
咨询电话 0769-83352410 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交842路、850路,镇公交5路大和百货站
窗口办理信息 窗口名称 大朗分局
咨询电话 0769-81291222 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 暂无途经公交路线
窗口办理信息 窗口名称 石排分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交822路、807路、809路,镇公交1路、3路、7路利丰广场公交站
窗口办理信息 窗口名称 虎门分局
咨询电话 0769-85118877 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 镇公交虎门13路、虎门15路、虎门16路、虎门2路、虎门3A路、虎门5路到永安站下车步行500米,旅游大厦隔壁
窗口办理信息 窗口名称 中堂分局
咨询电话 0769-88812380 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 镇公交:608、609、610、612、617、629中新广场(中堂万和商场)
窗口办理信息 窗口名称 望牛墩分局
咨询电话 0769-81318187 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交612路、615路、623路、625路望东站
窗口办理信息 窗口名称 塘厦分局
咨询电话 0769-87931700 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交863路(行政中心站),镇公交15路(行政中心站)、1路、6路(办事中心站)
窗口办理信息 窗口名称 麻涌分局
咨询电话 0769-81903315 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交601路到椰林山庄(行政服务中心对面)
窗口办理信息 窗口名称 凤岗分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交快线1路、7路到凤岗镇,转镇内公交1路、7路到镇政府站
窗口办理信息 窗口名称 常平分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交L3路、827路,镇公交3、4、6、8、9、10路,常平第一小学站
窗口办理信息 窗口名称 东坑分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交837路、862路、868路黄屋站;镇公交东坑12路东海酒店站,东坑2路、东坑5路黄屋站
窗口办理信息 窗口名称 横沥分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 国土窗口:镇公交横沥公汽7路车社保分局站 不动产窗口:市公交817、807、868、852、837、公交快线3,镇公交横沥公汽3路、3A路、7路、8路、2路、6路镇政府站
窗口办理信息 窗口名称 清溪分局
咨询电话 0769-89383636 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交810路、847路,镇公交清溪5路、清溪6路、清溪8路,跨镇公交清溪22路、清溪23路、塘厦22路、凤岗23路,到清溪交警大队站,沿清溪大道方向直行800米
窗口办理信息 窗口名称 企石分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交809路、822路,镇公交企石1路内环、4路、5路
窗口办理信息 窗口名称 高埗分局
咨询电话 0769-81131185 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交C4路、828路、813路,镇公交石碣10路、高埗12路、高埗1路、高埗9路,高埗文化广场站
窗口办理信息 窗口名称 樟木头分局
咨询电话 0769-87711819 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 镇公交12路樟木头人民政府站
窗口办理信息 窗口名称 长安分局
咨询电话 用地:0769-81886117; 不动产:0769-82112345 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 长安分局窗口:市公交842路转长安5路莲花广场站下车步行450米、842路转长安15路莲花别墅南站下车步行100米;镇公交长安1路莲盛大厦站下车步行470米、长安3路莲花广场站下车450米 不动产窗口:长安镇综合服务中心(长安国土分局窗口在二楼) 交通指引:市公交842路转长安5路或17路城中四季站下车步行630米;镇公交长安8路、长安11路长安广场西下车步行450米,长安19路、长安23路、长安6路地王广场东站下车步行520米
窗口办理信息 窗口名称 桥头分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交817路桥头车站、809路岭头村委会;镇公交1路、4路、5路、7路、8路岭头村委会
窗口办理信息 窗口名称 黄江分局
咨询电话 0769-83362810 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交848路、827路、840路、快12路,镇公交6路,黄江中心小学站
窗口办理信息 窗口名称 谢岗分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交K20路、815路,镇公交1路线谢岗广场至司马路口
窗口办理信息 窗口名称 石碣分局
咨询电话 0769-86329983 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交L2石碣镇政府站、828路石碣城区居委会站 镇公交5路石碣国土站、6路、7路、8路石碣镇政府站
窗口办理信息 窗口名称 茶山分局
咨询电话 0769-87763336 监督电话 0769-26983208、12345
交通指引 市公交L6路茶山医院站;石龙3路茶山医院站;镇公交2、3、4、6路茶山医院站
受理条件

符合下列全部条件,可提出申请: 1)符合国家和省、市有关村民宅基地审批的规定; 2)送交资料符合规范要求。

设定依据

《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 农村村民建房用地张榜公示现场照片 查看详情

公布之日及到期日的照片。

2 0 纸质 申请人
2 《用地申请、调查、审批表》 查看详情

正副本,村集体、镇国土分局、镇政府等分加出具审核意见

2 0 纸质 行政机关
申请人
表格下载 表格下载
3 申请人身份证 查看详情

权利人为自然人的,提交身份证(本人签名及签上申请日期)(复印件);

0 2 纸质 行政机关
4 农用地转用批转文件 查看详情

原件和复印件,复印件加盖校对章

1 1 纸质 行政机关
5 规划部门意见 查看详情

原件和复印件,复印件加盖校对章

1 1 纸质 行政机关
6 地籍调查图 查看详情

原件

1 0 纸质 行政机关
7 土地利用总体规划图 查看详情

原件

1 0 纸质 行政机关
8 宅基地红线图 查看详情

原件

2 0 纸质 行政机关
10 申请人户口薄 查看详情

户口薄第一页及申请人页,需盖校对章

0 1 纸质 行政机关
11 补充协议、继承公证、档案材料、遗失声明、情况说明 查看详情

根据实际情况提供

1 1 纸质 申请人
填报须知

纸质申请材料采用A4纸,手写材料应当字迹工整、清晰,复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。

受理标准
办理流程
网上办理流程
查看流程图

窗口办理流程
查看流程图

1.申请。申请人向东莞市国土资源局属地分局服务窗口提出申请,提交申请材料。 2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并 材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。受理审查过程中,发现材料需补正的当场向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。 3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查。镇级属地分局在5个工作日内作出初审决定,符合审批条件的,报镇级人民政府后上报市局审查;市局在10个工作日作出审查决定,符合审批条件的,报市人民政府审批。批准后,出具《用地批文》;不予通过的,退件处理并书面告知理由。 4.领取结果。申请人按约定的时间到东莞市国土资源局属地分局服务窗口领取办理结果。 本事项的窗口办理流程见图《农村村民住宅用地审核窗口办理流程图》

许可收费
不收费
中介服务
申请人权利和义务
申请人依法享有以下权利

申请人依法享有听证、陈述、申辩的权利。 申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。 申请人在办理本行政许可事项过程中,享有咨询、办理进度查询、投诉的权利; 符合法定条件的,申请人有权取得本行政许可; 申请人享有知情权,实施机关应将本行政许可的办理依据、条件、时限、流程告知;

申请人依法履行以下义务

申请人应理解掌握相关法律法规,积极配合实施机关办理本行政许可事项的相关工作,如按要求补正材料、填写相关表格; 申请人应对申请材料实质内容的真实性负责,填写的表格中需相关人员签字确认; 申请应按照事项材料清单的要求提交完整、清晰的申请材料;

法律救济
行政复议
行政复议 部门 东莞市人民政府或广东省国土资源厅
地址 东莞市鸿福路99号行政办事中心北楼(信访接访大厅内)市法制局行政复议科或广州市体育东路160号
电话 0769-22831370/020-12336
网址 http://www.dg.gov.cn/ 或http://www.gdlr.gov.cn/
行政诉讼
行政诉讼 部门 东莞市第一人民法院
地址 东莞市东城区东宝路东城法庭
电话 0769-12368
网址 http://dyfy.dg.gov.cn/
权利来源

1、权责划分(市)
本市范围内农村住宅用地审核,报市政府审批。

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