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房产登记(企业改制)
主管部门: 万江房管所
受理部门: 万江房管所
 
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办理对象
网上申办到现场不超过
0
承诺期限
(工作日)
30
具备房产登记(企业改制)申请条件的法人和其他组织。
办理条件
1.申请人与依法提交的材料记载的主体一致;
2.申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
3.申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;
8.不存在法律规定的不予登记的情形。
事项编码
14190000000733098-513441900
事项类型
社会事务服务事项
所需材料
1.《东莞市不动产登记申请表》;
2.申请人的身份证明:
(1)境内法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。
(2)国内事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文或核准登记证明、法定代表人或单位负责人证明;国家机关提供法定代表人或负责人证明。
(3)单位或个人授权他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明提供授权委托书及委托代理人个人身份证明。
3.不动产权证书或其他房地产权属证书;
4.契税完税证;
5.广东省东莞市房地产办证证明;
6.企业改制批文;
7.工商部门查询函;
8.住宅专项维修资金收据(自建房不须提供);
9.其他必要的材料。
窗口办理流程
1.权籍调查。申请人到房屋所在地的不动产登记部门申请权籍调查(不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等)。
2.申请。申请人到房屋所在地的不动产登记窗口递交申请材料。
6.受理。受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。 申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正묈(耀Ϫ��Ɛ脀䀀܀Batang€쪈׎쮀׎쭀׎a뫤(媻昿쪈׎봨(子昿묈(耀ɇ��ƐĀ䀀܀Mangal€쪈׎쮀׎쭀׎a뫤(媻昿쪈׎봨(子昿묈(耀ۺ��Ɛ耀䀀܀MS Mincho쮀׎쭀׎a뫤(媻昿쪈׎봨(子昿묈(耀ȫ
网上办理流程
办理时限说明
法定期限说明:自不动产登记部门电脑打印的受理回执上的日期算起30个工作日
承诺期限说明:自不动产登记部门电脑打印的受理回执上的日期算起30个工作日
办事窗口
收费标准
收费依据:《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、发改价格〔2008〕924号、计价格〔2002〕108号、粤发改价格函〔2015〕4555号。
收费标准:
1.房地产交易手续费:(1)新建商品房每平方米2元,经济适用住房每平方米1元。(2)存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米4元。
2.房屋登记费:(1)住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,减半收取。(2)农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元/本。(3)向1个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收工本费10元。
监督电话:0769-22118199
办理依据
1.《中华人民共和国物权法》
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》
3.《广东省城镇房地产权登记条例》
4.《房屋登记办法》
5.《不动产登记暂行条例》
6.《不动产登记暂行条例实施细则》
常见问题解答