网上办事    
暂定三级、三级物业管理企业资质变更登记
办理对象
网上申办到现场不超过
1
承诺期限
(工作日)
10
面向企业
办理条件
企业的名称、法定代表人等事项发生变更的,应当在办理变更手续后30日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续。
所需材料
(一)工商部门出具的营业执照正、副本复印件。
(二)原资质证书正副本原件。
(三)核准变更通知书。
(四)公司章程修正案。
(五)股东决议。
窗口办理流程
(一)到工商部门办理营业执照变更。
(二)申请:企业在东莞市房产管理局公众信息网下载并填写《物业管理资质变更申请表》和《物业管理资质变更收件清单》,按“变更所需的材料”的要求装订有关资料(复印件需提供原件核对),到市房管局办事窗口提交申请。
(三)受理:经办人持相关资料原件到场核对确认,核对无误后原件退回,资料审查符合要求后,出具受理单。
(四)核准:市房管局在10个工作日内办结核准。
(五)领证:由市房管局邮递寄出。
网上办理流程
(一)企业登陆“东莞市房产管理局公众信息网”—“市场管理”—“新网上申报系统”,其中企业登陆用户名是企业的注册营业执照号,原始密码是888888。
(二)企业进入系统选择“业务大类”为“物业企业管理”,“业务小类”为“资质变更”,然后填报“物业管理资质变更申请表”,提交“申报”。
(三)市房管局登陆系统受理审核并打印资质证。
办理时限说明
法定期限说明:10个工作日
承诺期限说明:10个工作日
办事窗口
市房管局办事窗口
工作时间:法定工作时间
办事地址:东莞市南城袁屋边涡岭科技路蓝天大厦(高盛科技园斜对面)
联系电话:22118199
交通指引:诺基亚站:8路、15路、17路、18路、27路、39路、C3路、K4路
各镇街房管所办事窗口
工作时间:法定工作时间
办事地址:因业务实行属地管理,具体办理需到属地房管所办理,详见:http://dgfc.dg.gov.cn/dgwebsite_v2/HouseRegister/Department.aspx
联系电话:因业务实行属地管理,具体办理需到属地房管所办理详见:http://dgfc.dg.gov.cn/dgwebsite_v2/HouseRegister/Department.aspx
交通指引:因业务实行属地管理,具体办理需到属地房管所办理,详见:http://dgfc.dg.gov.cn/dgwebsite_v2/HouseRegister/Department.aspx
收费标准
办理依据
1、《物业管理条例》(2007年国务院令第504号)第三十二条: 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。2、《物业管理企业资质管理办法》(2007年建设部令[2007]第164号)第四条: 国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。《广东省物业管理条例》(2008年11月28日修订)第三十六条 物业服务企业应当于合同签订之日起十五日内将前期物业服务合同报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。第四十四条 物业服务企业应当于合同签订之日起十五日内将物业服务合同报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
常见问题解答