网上办事    
建筑工程施工许可证变更(变更面积、层数、造价)
办理对象
网上申办到现场不超过
1
承诺期限
(工作日)
10
面向企业
办理条件
a)资料齐全、完整、有效,且符合相关规定和规范标准的要求;
b)具备法定开工条件且现场不存在擅自开工的情况。
所需材料
详见:
http://www.dgjs.gov.cn/zjj_mgr/itemmanage/itemSecond/viewSecond.action?id=93ea9e7845445ab401454866407100e3
窗口办理流程
1、市住建局办事大厅1-6号窗口收验材料。
对材料不齐全或者不符合法定形式的,即时作出《不予受理通知书》发送申请人,一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件,或对相关内容进行调整。
2、资料齐全的,对第一至第六项变更:自收到之日3个工作日内,对申请材料进行审查,符合条件的由市住建局重新签发加盖东莞市住建局印章的《建筑工程施工许可证》。
对第七至第十二项变更:自收到之日,对符合条件的,由市住建局重新签发加盖东莞市住建局印章的《建筑工程施工许可证》。
3、发现申请人提交虚假资料或有违法违规行为的,市住建局将发出《责令限期改正通知书》,依法作出处理,并作为不良行为予以记录和向社会公示。
注:申请人对事项的办理意见有异议的,可依法向市人民政府(或省建设厅)申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

企业如有需要,可采用邮寄方式取件。采用邮寄方式取件的,企业应在递交资料时向我局办事窗口提出书面申请,申请书上需注明邮寄地址、接收单位、联系人、联系电话、邮编,并声明“如邮寄过程中发生资料丢失,由本企业自行负责,与东莞市住建局无关”。
网上办理流程
网上“预申请”流程:申请人在市住建局网上办事平台申报网上“预申请”后,无需等候回复,可于任意工作时间到市住建局办事大厅办理,现场领取“预申请”类号票,可优先叫号、优先办理。

网上“资料预验”流程:申请人在市住建局网上办事平台申报“资料预验”,上传资料的关键页面,我局在3个工作日内完成资料的形式审查,确认资料齐全、形式正确的,可于任意工作时间到市住建局办事大厅办理,现场领取“资料预验”类号票,可优先叫号、优先办理。
办理时限说明
法定期限说明:15个工作日
承诺期限说明:10个工作日
办事窗口
东莞市住建局一楼办事大厅1-6号办事窗口
工作时间:法定办公时间
办事地址:东莞市莞龙路下桥段79号
联系电话:22671789
交通指引:百度地图搜索“东莞市住房和城乡建设局”。
收费标准
无收费
办理依据
1. 《中华人民共和国建筑法》第七条、第四十八条;
2. 《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号)第四条;
3. 《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》(建办市〔2014〕34号);
4.《广东省加强建设工程项目开工管理若干规定》(粤府办[2006]6号)第三条;
5. 《关于加强既有建筑装修、改扩建质量安全监督管理的通知》(建安办函[2007]4号)第三条、第四条;
6. 《关于东莞市建筑业企业施工作业人员参加工伤保险有关工作的通知》(东社保【2012】65号)第一条、第三条;
7.《关于印发〈关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见〉的通知》(建市〔2006〕326号)第23条;
8.《东莞市建设工程保证担保制度暂行办法》(东府〔2005〕57号)第三条、第十六条 、第二十一条;
9.关于进一步规范建设工程保证担保企业备案管理的通知(东建市〔2010〕54号)第一条 、第三条;
10.《东莞市财政性资金投资基本建设项目工程价款管理暂行办法》(东府〔2006〕118号)第十五条;
11.《关于调整东莞市财政投资项目履约保证金缴纳比例和工程进度款支付比例的复函》(东府办复〔2013〕461号)第一条;
12《中华人民共和国招标投标法实施条例》(中华人民共和国国务院令第613号)第五十八条 ;
13.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条;
14.《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条第二款;
15.《广东省建设工程监理条例》第十四条;
16.《建设工程安全生产管理条例》(中华人民共和国国务院令第393号);
17.《关于实施建筑工程施工现场开工安全条件审查制度的通知》(东建质安〔2009〕57号);
18.《关于印发〈市住建局创建建筑工地农民工业余学校工作方案〉的通知》(东建质安〔2013〕181号);
19.《住房城乡建设部〈关于印发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法〉的通知》(建质〔2014〕124号)第二条、第八条;
20.《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》(粤建质〔2014〕218号);
21.《住房城乡建设部关于印发<房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定>的通知》(建质〔2014〕153号);
22.《住房城乡建设部关于印发<房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程>的通知》(建质〔2014〕154号);
23.《广东省人民政府2012年行政审批制度改革事项目录(第一批)》(2012年粤府令第169号)
24.《东莞市住房和城乡建设局、东莞市城乡规划局关于改革项目建设审批方式的通知》(东建办〔2015〕61号)。
常见问题解答