网上办事    
房地产开发企业资质证书变更
办理对象
网上申办到现场不超过
0
承诺期限
(工作日)
10
面向企业
办理条件
1、企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
2、企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时,应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内,到原资质审批部门注销资质证书。
所需材料
详见:
http://www.dgjs.gov.cn/zjj_mgr/itemmanage/itemSecond/viewSecond.action?id=93ea9e7845445ab401454851deda00bf
窗口办理流程
一、房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书变更及遗失补证,及二级资质企业变更除企业名称之外的其他内容:
1、市住建局办事大厅1-6号窗口收验材料。
  对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请,即时作出《不予受理通知书》发送申请人,一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件,或对相关内容进行调整。对属于本局职权范围,材料(或补正材料)齐全、符合法定形式的行政许可申请,当场制作《建设行政许可受理通知书》,发送申请人。
  2、自收到之日10个工作日内,对申请材料进行审查,符合许可条件的,由市住建局颁发加盖东莞市住建局印章的《房地产开发企业资质证书》或《房地产开发企业暂定资质证书》正、副本各一本。
  对不符合法定条件、标准的或者申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的,将说明理由。

二、房地产开发企业二级资质证书变更企业名称、遗失补正:
1、市住建局办事大厅1-6号窗口收验材料。
  对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请,即时作出《不予受理通知书》发送申请人,一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件,或对相关内容进行调整。对属于本局职权范围,材料(或补正材料)齐全、符合法定形式的行政许可申请,当场制作《建设行政许可受理通知书》,发送申请人。
2、自正式受理之日起10个工作日内,对申请材料进行审查,经审查,符合许可条件的,市住建局出具相关文书,报省住建厅制作资质证,寄回市住建局后再通知企业领取。
对不符合法定条件、标准的或者申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的,将说明理由。
注:申请人对许可事项的办理意见有异议的,可依法向市人民政府(或省建设厅)申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

企业如有需要,可采用邮寄方式取件。采用邮寄方式取件的,企业应在递交资料时向我局办事窗口提出书面申请,申请书上需注明邮寄地址、接收单位、联系人、联系电话、邮编,并声明“如邮寄过程中发生资料丢失,由本企业自行负责,与东莞市住建局无关”。
网上办理流程
网上“预申请”流程:申请人在市住建局网上办事平台申报网上“预申请”后,无需等候回复,可于任意工作时间到市住建局办事大厅办理,现场领取“预申请”类号票,可优先叫号、优先办理。

网上“资料预验”流程:申请人在市住建局网上办事平台申报“资料预验”,上传资料的关键页面,我局在3个工作日内完成资料的形式审查,确认资料齐全、形式正确的,可于任意工作时间到市住建局办事大厅办理,现场领取“资料预验”类号票,可优先叫号、优先办理。
办理时限说明
法定期限说明:20个工作日
承诺期限说明:10个工作日
办事窗口
东莞市住建局一楼办事大厅1-6号办事窗口
工作时间:法定办公时间
办事地址:东莞市莞龙路下桥段79号
联系电话:22671789
交通指引:百度地图搜索“东莞市住房和城乡建设局”。
收费标准
无收费
办理依据
1、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)
第十三条 任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。
企业遗失资质证书,必须在新闻媒体上声明作废后,方可补领。
第十四条 企业发生分立、合并的,应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,并重新申请资质等级。
第十五条 企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人,应当在变更30日内,向原资质审批部门办理变更手续。
第十六条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时,应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内,到原资质审批部门注销资质证书。
2、《广东省建设厅关于办理建设类企业资质证书变更和增补有关事项的通知》(粤建办函[2008]204号)
3、《关于印发广东省建设行业企业办理资质变更等事项工作指南的通知》(粤建许函﹝2011﹞623号)
常见问题解答