网上办事    
以招标、拍卖、挂牌等方式公开出让国有土地使用权审核
办理对象
网上申办到现场不超过
2
承诺期限
(工作日)
不限
办理条件
已办理好农转用手续和征地手续,征地补偿已到位
所需材料
1、土地使用权出让申请审批表;
2、土地使用权公开出让工作责任协议;
3、委托出让申请书
4、由规划局出具的规划批准书和规划红线图;
5、土地来源材料(征地材料、协查表);
6、规划科出具的预审批复
7、由发展和改革局出具的产业核准材料;
8、由环境保护部门出具的环保控制指标材料;
9、宗地土地评估报告和地上建筑物评估报告;
10、图件(宗地图、红线图、位置图、地块现状图、对比图和基础配套设施分布图);
窗口办理流程
市国土资源局窗口收件→复审→审核→审批→市国土资源局窗口发文
网上办理流程
网上申请→初审通过→市国土资源局窗口收件→复审→审核→审批→市国土资源局窗口发文
办理时限说明
法定期限说明:报市政府审批,不作承诺
承诺期限说明:报市政府审批,不作承诺
办事窗口
市国土资源局办事窗口
工作时间:法定工作时间
办事地址:东城大道268号测绘大厦2楼
联系电话:26983721
交通指引:途经公汽:3、4、16、17、21、23、37、47、C1、L5A、LG1雍华庭站
收费标准
(一)征地管理费
收费标准:征收土地补偿总额×2.1%
收费依据:粤办函【1991】915号、粤价【2001】323号
(二)出让金
收费标准:60元/平方米--105元/平方米
收费依据:东府办复(2005)101号
(三)国有建设用地交易服务费
收费标准:1.0%--0.05%
收费依据:粤价(2002)36号
办理依据
1、《城市房地产管理法》(2007年)第十二条:土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
2、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号):第四条 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地。
常见问题解答